ГЛОССАРИЙ

Агрегирование - действие, противоположное сегментации рынка, рассмотрение рынка как однородной среды, в которой используются единые маркетинговые приемы.
Современный экономический словарь
Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.

Акция (ценная бумага) - эмиссионная ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на участие в управлении акционерным обществом или право на получение части прибыли в форме дивидендов. http://ru.wiktionary.org/wiki/акция

Аутсорсинг - (от англ. outsourcing: внешний источник) — передача организацией некоторых бизнес-процессов или производственных функций на обслуживание другой компании, специализирующейся в соответствующей области. В отличие от услуг сервиса и поддержки, имеющих разовый, эпизодический, случайный характер и ограниченных началом и концом, на аутсорсинг передаются обычно функции по профессиональной поддержке беспрерывной работоспособности отдельных систем и инфраструктуры на основе длительного контракта (не менее 1-2 лет).

Бренд - (англ. brand) — термин в маркетинге, символическое воплощение комплекса информации, связанного с определённым продуктом или услугой. Обычно включает в себя название, логотип и другие визуальные элементы (шрифты, цветовые схемы и символы). http://ru.wiktionary.org/wiki/акция

Бюджетирование - процесс составления и принятия бюджетов, дальнейший контроль по их исполнениям. Одна из составляющих системы финансового управления, предназначенная для оптимального распределения ресурсов хозяйствующего субъекта во времени. Основное отличие бюджетирования от финансового планирования заключается в передаче финансовой ответственности. http://ru.wikipedia.org/wiki/Бюджетирование

Девелопмент - передача прав и задач получателю, который принимает на себя ответственность за них.

Девелоперская компания - то же, что “застройщик” или “заказчик строительства” (покупает участок земли, заказывает строительный проект, согласовывает подвод коммуникаций, организует строительство объекта).

Дистрибуция, или дистрибьюция – это вид деятельности по оптовой закупке и последующей реализации товаров на территориальном (региональном) рынке.

Дебиторская задолженность - суммы, причитающиеся предприятию (компании) от покупателей за услуги (товары), проданные в кредит.

Доверенность - письменное полномочие (документ), выданное какому-либо лицу другим лицом, представлять интересы последнего перед третьими лицами. Доверенность составляется в письменном виде на определенный срок. На доверенности проставляется подпись доверителя, удостоверяемая либо печатью компании, организации, либо у нотариуса. Оформленная в нотариальном порядке доверенность является юридическим документом.

Договор - двустороннее или многостороннее добровольное правовое соглашение, в котором оговорены права и обязанности участников договора, в связи с установлением, изменением или прекращением прав и обязанностей.

Инвестиции - вложения капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты.

Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее инвестиции, вкладывающее собственные заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты. Инвестиционный капитал, вкладываемый инвестором, может быть представлен в виде финансовых ресурсов, имущества, интеллектуального продукта.

IPO - (initial public offering) IPO - первоначальная публичная эмиссия - первое публичное размещение акций компании на внешних рынках.

Залог в гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. http://ru.wikipedia.org/wiki/Залог_(право)
Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.
Имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.

Лицензия
1)документ (соглашение), дающий право на выполнение некоторых действий, выдаваемое специальными уполномоченными органами (в частности госорганами).
2) разрешение на использование изобретения, полезной модели или другого технического достижения, предоставляемое на основе лицензионного договора.

Due Diligence – всестороннее исследование деятельности компании, ее финансового состояния и положения на рынке.

Ипотека - (греч. hypotheke -заклад, залог) залог предприятия, строения, здания, сооружения, квартиры или другого объекта - непосредственно связанного с землей, вместе с определенным земельным участком или правом пользования этим участком. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника.

Комиссия - совершение сделки лицом (комиссионером) от своего имени, но по поручению и за счёт другого лица (комитента) По договору комиссии комитент поручил нашей организации реализовать его товар по определенной цене. http://ru.wiktionary.org/wiki/комиссия Договор, согласно которому одна сторона (комиссионер) принимает обязательство перед другой стороной (комитентом) заключить с третьим лицом сделку от своего имени, но в интересах и за счет комитента.

Консалтинг (англ. consulting — консультирование) — вид профессиональных услуг (как правило, платных), предоставляемых корпоративным клиентам, заинтересованным в оптимизации своего бизнеса. В общем случае консалтинговая деятельность включает анализ существующих бизнес-процессов клиента, обоснование перспектив развития и использования научно-технических, организационных и экономических инноваций с учетом предметной области и особенностей бизнеса клиента.

Маркетинг - В литературе существует несколько сотен определений маркетинга.
Согласно Американской ассоциации маркетинга (AMA),
«Маркетинг» — это осуществление бизнес-процессов по направлению потока товаров и услуг от производителя к потребителю.
«Маркетинг — это искусство применения набора инструментов правильно выбирать целевой рынок, привлекать, сохранять и наращивать количество потребителей посредством создания у покупателя уверенности, что он представляет собой наивысшую ценность для компании».
Маркетинг — система планирования, ценообразования, продвижения и распространения идей, товаров и услуг для удовлетворения нужд, потребностей и желаний отдельных лиц и организаций; реклама является лишь одним из факторов процесса маркетинга. http://ru.wikipedia.org/wiki/Маркетинг

Оборот активов
Оборотные активы - денежные средства, а также те виды активов, которые будут обращены в деньги, проданы или потреблены не позднее, чем через год: легко реализуемые ценные бумаги, счета дебиторов, товарно-материальные запасы, расходы будущих периодов. Оборотные активы могут включать или не включать в себя наличность и ее эквиваленты, по выбору компании.

Облигация
a) для инвестора – ценная бумага, при покупке которой инвестор получает оговоренный доход и должен считаться с риском эмитента облигации
b) для эмитента – кредит в форме ценной бумаги.

Основные фонды (ОФ) предприятий — комплекс материальных ценностей (средств производства), переносящих свою стоимость в течение производственного процесса по частям на изготавливаемую продукцию.

Оценщик - компания, имеющая право оценивать стоимость недвижимости.

Оценка недвижимости - процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

Платежное поручение
Приказ клиента (плательщика) банку о перечислении с расчетного счета суммы денежных средств третьему лицу (другому предприятию). Платежное поручение выписывается на бланках установленной формы и представляется в банк в необходимом количестве экземпляров.

Процентная ставка - плата за кредит в процентном выражении к сумме кредита в расчете на определенный период времени: год, месяц и т. д.

Ритейл - розничная торговля, работа с массовым клиентом.

Рентабельность - показатель эффективности деятельности предприятия, характеризующий уровень отдачи от затрат и степень использования средств.

Проект-менеджмент - управлени проектами - это искусство руководства, координации усилий людей и использования ресурсов с применением достижений современной науки и технологий для успешного осуществления целей проекта по результатам, стоимости, времени и удовлетворения заинтересованных участников проекта. На практическом уровне управление проектом - это действия, направленные на решение проблем, связанных с возникающими задержками, изменениями, препятствиями и открывающимися возможностями в процессе реализации проекта.

Сюрвейер - эксперт, инспектор, агент страховщика, осуществляющий осмотр объекта, имущества, принимаемого на страхование. По заключению сюрвейера страховщик принимает решение о страховании имущества путем оформления соответствующего договора. На основании сведений, полученных от сюрвейера, страховщик определяет тарифную ставку.

ТМ (торговая марка) или товарный знак — обозначение (словесное, изобразительное, комбинированное или иное), служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Законом признаётся исключительное право на товарный знак, удостоверяемое свидетельством на товарный знак. Правообладатель товарного знака имеет право его использовать, им распоряжаться и запрещать его использование другими лицами (под «использованием» здесь подразумевается лишь использование в гражданском обороте и лишь в отношении соответствующих товаров и услуг, в отношении которых этот товарный знак зарегистрирован). http://ru.wikipedia.org/

Необходимо отметить, что право на товарные знаки составляют одну из разновидностей объектов сферы прав интеллектуальной собственности, и относятся к правам на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.

Использование товарного знака без разрешения правообладателя запрещается. За использование товарного знака без согласия возможна как ответственность.

Интеллектуальная собственность - (англ. Іntellectual property) — в широком понимании означает закрепленные законом исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.

Риэлтор - компания или частное лицо, предоставляющая посреднические услуги по операциям с недвижимостью.

Тип ценной бумаги - Различные ценные бумаги: акция, облигация, пай фонда

Эмиссия
a) для инвестора: процесс, в ходе которого инвестор получает возможность купить облигации
b) для эмитента: процесс, в ходе которого проводится продажа облигаций и на счет предприятия поступают привлеченные деньги.

Планирование - процесс выбора целей и решений, необходимых для их достижения.

Сервитут - установленное законом или договором право ограниченного пользования чужим имуществом (например, земельным участком определенных пределах: право проезда, прохода и т.д.)

Синергия
1) рост продуктивной деятельности в результате объединения компаний по сравнению с деятельностью до слияния.
2) стратегические преимущества, которые возникают при соединении двух и более числа предприятий в одних руках. Повышается эффективность, что проявляется в росте производительности и/или в снижении издержек производства; эффект совместных действий выше простой суммы индивидуальных усилий.

Собственник - владелец, физическое или юридическое лицо, владеющее правом собственности.

Эксперт - лицо, обладающее специальными знаниями и привлекаемое для проведения экспертизы.

Экспертиза
1) анализ, исследование, проводимые привлеченными специалистами (экспертами),
2) проверка качества товаров, работ, услуг.

Юридическая ответственность
1) определенная нормами права обязанность субъекта правонарушения претерпевать неблагоприятные последствия.
2) правоотношение, каждая из сторон которого обязана отвечать за свои поступки перед другой стороной, государством и обществом.