Оценка имущества, имущественных прав- это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, указанными в статье 9 Закона об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине.
В настоящем Законе: имуществом, которое может оцениваться, считаются объекты в материальной форме, здания и сооружения (включая их неотъемлемые части), машины, оборудование, транспортные средства и т. п.; паи, ценные бумаги; нематериальные активы, в том числе объекты права интеллектуальной собственности; целостные имущественные комплексы всех форм собственности. Имущественными правами, которые могут оцениваться, признаются любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права, являющиеся составными частями права собственности (права владения, распоряжения, пользования), а также иные специфические права (права на проведение деятельности, использование природных ресурсов и т. п.) и права требования.
Оценка имущества, имущественных прав выполняется для решения следующих задач:
- определение стоимости имущественных прав при получении кредита в банке;
- определение стоимости имущественных прав с целью бухгалтерского учета (списание, реализация, постановка на учет);
- определение стоимости имущественных прав в целях оценки бизнеса;
- определение стоимости прав требования с целью разрешения судебных споров;
- определение рыночной стоимости при аренде государственного и коммунального имущества;
- определение рыночной стоимости имущества для купли-продажи,
а также прочих операций с имуществом, при которых оценка является законодательно обязательной.
Оценка имущества и имущественных прав проводится с соблюдением требований Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность», Национальных стандартов оценки, Международных стандартов оценки и других нормативно-правовых актов, касающихся оценочной деятельности.
Специалисты МК «Соломон-групп» имеют квалификационные свидетельства, с правом проведения работ в области оценки имущества и имущественных прав и состоят в реестре Фонда государственного имущества Украины (www.spfu.gov.ua).